网友回答：

其实，从本质上来说，公寓是一种奇葩的产物，说白了，就是开发商为了增加收入开辟的，毕竟不能全部都开发成写字楼，这个时候可以居住和办公的公寓就成了比较合适的项目。

毕竟价格不高，产权端，也吸引了不少人来买，但后期变现困难，成本高，所以很多人都知道了。未来，买公寓谨慎，能买住宅还是买住宅吧

网友回答：

如果公寓能变成70年产权，可以落户，那就可以投资。

随着单身贵族，独居老人越来越多，以及，越来越多的年轻人不愿意和父母住在一起。越来越多的父母也不愿意和年轻人住在一起，以前那种动不动100多200多个平方的房子，已经不太实用。一个人住一套房子，两个人住一套房，面积太大啦，纯粹是一种浪费，而且经济压力太大。去买公寓，他又只有40年产权，而且是商业用水电，还不可以落户。这就注定了他的市场空间受限制。

如果国家能出台政策，把那种小套房，改成70年产权，可以落户的话，我估计肯定会很快火爆市场。

网友回答：

除非税费和住宅一样，不然公寓继续死！