买房后每月还贷是什么感觉?

发布作者:[db:作者]
发布时间:22-02-19

网友回答:

说说我的真实经历吧。毕竟是刚刚发生的事,印象比较深刻。

本人15年毕业,16年底参加工作,去年跳槽到老家的一个单位,月收入在6000左右。

今年和女朋友准备结婚,就去物色了一下房子,才发现现在的房价已经涨到了令人发指的程度。一个十二线小城市,房价已经破万。万般无奈之下买了一套二手房。11000每平,总房价110万,首付40万,贷款70万。关键是我们这个地方还不支持组合贷,只能走纯商贷,利率上浮10%,贷款30年,每个月还款4000。

在买房之前,个人生活还是不错的,闲了可以带女友出去逛逛,出去吃个饭,看个电影基本上都没怎么计划过。买了房之后,每个月还完贷款之后只剩1000左右,基本够自己生活费,所有需要支出的事情都要提前计划,害怕有一天会没有钱还贷款。工作也顿觉压力山大,害怕会失业。今年买了房子,明年计划结婚。结婚的彩礼钱包括婚纱照什么的想都不敢想,因为是在很难再凑出来了。

这就是一个刚刚买了房子,每个月要付巨额贷款的人的现状,确实很窘迫。

但是我还是想说一句,这种境遇的确不太好过,但是勉强还能接受。首先得摆正心态,我们大部分都是普通人家的孩子,贷款买房是常态,每月还贷也将是常态。都要经历这个过程。不要害怕,要相信一切都会好起来的。奋斗几年,生活会越来越好。加油!

网友回答:

我是一名90后,也是一名在城市打拼的农村小伙。

一、先说说我的工资有多少?

2017年7月大学毕业后,我在福州的一家国企上班。可能你们印象中在国企上班会有很高的薪资及福利待遇。然而并没有,或许也只是我所在的公司没有而已。

第一年我的月工资包含如下:奖金3000左右,伙食补贴750(一天25元,按照30天标准),基本工资500左右,所以实发到手4250,(不包括五险一金,五险一金大概在700左右),住的是公司的宿舍。

第二年奖金变成3200左右,五险一金在800左右,其他没变,实发到手4450。第三年到现在,奖金3500左右,伙食现金补贴改为食堂餐卡550,(25*22)也就是说把节假日扣除。

或许你不知道这对我们来说意味着什么。以前750是现金,自己想吃什么就吃什么,食堂腻了就可以点外卖,现在是550是餐卡,固定在某个食堂,而且钱不可套现。不仅钱少了,自主选择性也少了。五险一金上升到1200元左右。这样实发到手的话也就5000元。

你要想在省会城市,这个工资是有多低,福州不仅消费高,而且房价也是高。(福州五城区基本房价在3-5万/平方)所以这对于很多已经在城市打拼多年的小伙来说,买房都是望而却步的,更不要讲我们这些初出茅庐的小年轻。

可见买房对于我们来说有多难。

二、再说说,我为什么会买房?

其实,我压根没想到自己会在福州买房,真的没想过,因为不敢去想。自己几斤几两我很清楚。一是手头没积蓄,毕业第一年(与前任还在异地恋,工资基本都花在看她的路费上、吃喝玩乐上,基本没剩钱),第二年(与现任恋爱,工资也基本都花在日常的生活上),第三年有剩下几万块。二是父亲身体不好,失业在家,母亲在家里带哥哥的孩子。

所以直到2020年的5月份,我都没想过自己会买、敢买。

但却恰恰在2020年的6月份我买了人生当中的第一套小房(在福州闽侯县,单价在1.5万/平方,毛坯)。

之所以这次买的这么突然与坚定,是因为我经历过两次分手,原因基本是没有房子的残酷现实。

我与前任是大学校友,也是老乡(我是她学长,比她大一届)。2014年9月相恋到2018年6月,前前后后差不多有四年时间。分手是在她毕业后的一两个月,也就是2018年的7月底。

刚毕业的她,迫切的想要结婚,想要一个家,而我却没有那个能力,她又不能将就,于是最终我们分手了。

刚分手那几天,我带着“虚无的诚意”去见了前任妈妈,结果她妈妈以一句“你没有房子,我真不忍心将女儿交给你,没有房子我把女儿嫁给你,邻居会怎么看待我?”

就这样我被没有房子的现实狠狠打了一巴掌,此后不久我们彻底分手了。

面对残酷的现实,我沉沦了好久。但是堕落不能解决问题,于是我就把心放在工作上,我想给自己3-5年的积淀时间,那个时候该有的应该会有,而且必须有,这是我对自己说的。

直到2019年12月左右,我遇到了现任(也是我学妹,比我小两届),机缘巧合我们坠入爱河。

她毕业后,为了节省房租,她也跟我住在公司的宿舍里。

刚开始,我们的生活也过的很美好。但是久而久之,她身边的同事难免各个都有温馨稳定的家,可能她也羡慕了,她也想要了,于是她频频对我说:“我们什么时候能有个家?”

我被问的哑口无言,因为我不知道要怎么去回答她,我心里没底,我不想欺骗她,也不想失去她,于是我就沉默。

有一天我说,实在不行,我们搬出公司宿舍,去外面租房。她说:“那我们不可能一辈子都在租房?”我说:“福州的房价你也是知道的。”

慢慢的,我们的感情因为这些问题出现了矛盾、隔阂。冷战、争吵,时有发生。

于是,2020年的4月份,我们也因为没有一个安稳的“家”分手了。

2020年的5月份,我一个人开始了漫漫的孤独的“寻房之旅”。每天工作很忙,就只有利用晚上下班及中午午休的时间去看房。

曾经我以为福州的房子对我来说只是天方夜谭,没想到经过一番实地考察,我发现原来一切还是有选择的,只是自己能力摆在那,所以选择的空间比较有限。但或许,适合自己的才是最好的。

经过几周的努力,终于找到了一套自己能接受的房子,于是在回去思考与纠结了几天后,我就买下了。因为有中介的缘故,一切处理起来也比较简单与迅速,前前后后差不多一个月就把所有手续与证件拿到手。

还记得签完合同的那天晚上,我在宿舍旁边的河边走了一圈又一圈,既兴奋又有压力。于是,人生中拥有第一套小房,这也意味着还房贷的房奴时代即将到来。

三、最后说说买房后还房贷感觉如何?

买完房后,本就被首付掏空且负债累累,却还要面对每个月房贷的压力。

我每月的20号是房贷还款日,月供在3410元,刚好我的奖金每月在20号之前都会打到工资卡上。贷的是农村信用社,工资卡是工商银行,每月16号信用社都会发短信通知20号是还款日,要提前将钱存入指定划款账户。

于是我也会提前将钱转到房贷卡上,然后这才安心。每个月钱被划走的时间都是在20号的0:00点。第二天起来打开微信一看(与微信绑定在一起),钱被划走,钱包又空了,心里仿佛又缺少了那么点安全感。

本来每个月的房贷虽然有点压力,但是蛮打蛮去,我还是够还的。现如今加上装修贷的16万(5年,每个月还3100),所以每月我要还6500左右,这其实也远远超出了我的能力,我总的工资都没有这么多。但事实是我要还的还远不止这6500,因为装修下来硬装加上软装总的花了有快30万,亲戚朋友那又借了有14万左右。所以在背负装修贷与房贷巨大的压力下,我还要想着如何去还亲戚朋友的十来万钱。压力超级大,有一段时间,我几乎每天都在想我要怎么还这些钱,想想这些头都很痛,但是没有办法,自己选择的路,跪着哭着都要走完。这也是我为什么来到头条里创作的原因,我就是希望在头条里能找到属于自己的天地,为自己的房奴生活减轻一点负担。

房贷路漫漫其修远兮,房奴狗吾将上下而求索。虽压力巨大,但也要顶下来。

这就是我还房贷的感觉,那么你又是如何的呢?

网友回答:

对于现在90后来说,最大的事情就是买房子,可是房价每年翻一番的往上涨,对于很多打工族来说,买房子的压力非常大。很多人,面对着每个月要还的贷款,简直是苦不堪言。今天我们就来聊聊,你愿意贷款买房子吗?如果已经买房的,你每个月还贷款是什么体验?我们来看看网友怎么说的。

网友:贷款真的划不来,每个月还3700,还30年,总共就要133万,两倍的价钱了,我现在没有房子,要是以后买房子我就绝对不对贷款,自己家里出点钱,找亲戚朋友借点儿,好在我们那里目前房价不算很高。

网友:我13年买的房子,当时房贷每个月2600,工资4000,现在每个月交2165,工资8000,想想当年真的很苦,但是熬过来了,现在也没有什么压力了,幸好当时就买了。

网友:我每个月还各种贷款9000多,现在中国底层都在上班,还贷款比100年前还累,我准备贷款,买的房子卖了,租房子住。

网友:一人一个活法,我觉得自己活的开心就行,没必要非要买房子,还房贷,连跟朋友吃饭旅游的时间都没有,也不敢去。活着有啥意义呢?人生苦短,及时享乐。

网友:买房子就像娶老婆,虽然有月供有压力,但是还是自己的。租房的,就是像情人,虽然可以随时换,但是还是别人的。房子就像找女朋友,看好了,不下手就成别人老婆了。房子就像女人一样,没有嫁不出去的女人,只有娶不到媳妇的男人。

网友:房价涨,工资涨,物价也涨,以后买的房子月供确实压力会慢慢的小的,但是现在连县城都死命的涨价,不觉得问题很大吗?以后无非是崩盘或者是物价工资翻几倍才会让月供没有压力,想想看,要是房价跌了,经济不景气,恶性循环,你们还有底气吗?

网友:不买房子娶不到媳妇儿,有点钱也攒不住,买了吧,这辈子活的不痛快。预支了自己的幸福,是别人看到的幸福,不是自己想要的幸福。

网友回答:

我今年25岁,在父母的帮助下买了一套房。房子的总价是80万左右,其中包括了车位3万,车位买的比较划算,我没有公积金,所以就用的商贷,还款方式是等额本金,总共贷了28万,每个月平均要还2400左右,自从背上了房贷,感觉就像背上了一座大山一样,特别是在工资只有3500-4500的情况下,每个月还完房贷就所剩无几了,感觉那种逍遥的日子已经与我挥手作别了,现在的自己不敢随便买衣服,买包包,买化妆品,看上一样东西都还要想很久,然后告诉自己先还房贷吧,有时上班可能会被领导或者客户骂的像孙子一样,在心里不断的告诉自己要忍,忍一时风平浪静,退一步房贷有着落,说起来真是一把心酸一把累,每个月的工资一发下来就要存进中国银行的账户,然后房贷一扣完,余额就只有几块钱了,这可能就是痛并快乐着吧,喜的是有了自己的家,悲的是从此就要成房奴了,但是我也很感谢我的父母,让我开始计划生活了,以前工资到手一分不剩,有时还要找他们资助,现在每个月有了目标,把工资花在了刀刃上,我只希望自己快点结束这样的生活吧。

网友回答:

一个字“累”,两个字“很累”,三个字“特别累”。

我是16年的时候买的房子,到现在已经还房贷五年多了。

前几天,在手机银行的APP上查询了一下。从还房贷到现在,总共还了15万多了。但是这里面,本金只还了4万多块钱。剩下的11万多,还的都是利息。

家里人就说,这还房贷这么多年,真的是还了一个寂寞。

贷款买房,差不多就是在给银行打工一辈子吧。

每个月工资一发下来,第一件事情就是,赶紧把钱转到还房贷的银行卡里

像我单位每个月15-18号发工资,然后我的房贷是20号扣款。

工资一发下来,第一件事情,立即马上,把还房贷的钱转过去。生怕耽误扣款时间,导致房贷逾期,影响征信。

工资剩下的,才精打细算,规划一家人的生活开销。

最惨的是什么?

最惨的就是疫情封城,有那将近半年的时间。

20年突发疫情的时候,封城好几个月。因为不能上班,很多人都没了收入。

像我在银行工作,还发个基本底薪,比一般人强半分钱。但是把五险一金扣除,就剩下几百块钱。

别说是还房贷了,就是一个人的生活费都不够。

生活可以节约,可以少花钱。但是房贷是一分钱都不能少啊,不会因为发生疫情,就可以不还房贷。

好在的是,家里面还有那么一点点的存款。精打细算,总算把那几个月熬过去了。

如果当时身上一分钱存款没有,那就真的是悲剧了,只能眼睁睁看着断供。

如果没有房贷的话,我上班的压力也不会那么大,一家人的生活质量也能提高一个档次。心中一直念念不忘的车子,早就能买了。

买房这么辛苦,为啥非买不可呢?

可能有人会说,既然还房贷这么苦,你干嘛还非要去买房子?

结婚,刚需。

在大城市里,你没有一套房子,生活靠租房。谁家愿意把自己的闺女嫁给你?换成是你,你愿意将自己的女儿,嫁给一个租房的人?

买房真的是没办法的事情,被逼无奈,非买不可。

像我刚毕业的时候,一穷二白。工资收入不高,又是从农村里来的,家里面指望不上。

那个时候,我老婆她爸妈可嫌弃我了,天天逼着我们分手。

我只能靠着自己的努力,一点一点的存钱,最后把房子首付付了。再后面把房子装修好。老婆她爸妈,对我的态度明显改善了很多。

如果手里有余钱,最好提前把房贷还了

最近看到很多网上专家,都在说贷款买房对年轻人非常好。而且还建议,不必提前还房贷。

作为银行人,我可以明确的告诉你:如果有闲钱,不用犹豫,一定要把房贷提前还了。

除非你是能让这些闲钱下崽,钱生钱。

比如说,你贷款50万,如果分期三十年的话,就要还将近100万。你的这房子涨价的部分,基本上都是给银行了。

如果你提前把房贷还了,那房子涨价的部分,都是你赚到的。

可能有人会说,把这钱拿去做投资。

请问什么样的投资,能保证你稳赚不赔的?就算是股神巴菲特,他也做不到稳赚不赔吧。

投资的风险特别大,而且还很容易上当受骗。

另外还有一点需要注意,普通人手里有钱,就喜欢去“浪”。

看见别人买了车子,自己也要去买。看到同事买了一块名贵的手表,自己也要来一块。

很可能这钱,即使不拿去提前还房贷,最后也还是会被你花了。

对于放下的年轻人,买房是刚需,还房贷真的是疲惫不堪

有自己的房子开不开心?

当然开心。

有房子才有家的感觉,不必担心哪天房东不开心,就把自己撵出来。

但是还房贷,真的是累。常说无债一身轻,背着几十年的房贷,就像背着一座大山似的。

如果有余力,一定要提前把房贷还了。

网友回答:

本人94年,坐标西安,今年硕士毕业,去年年底和单位签了三方后就立马在单位附近下手买房子了,就怕房子涨价,最后买了个单价1万三,120平,贷款了90万,利率5.243,每个月还5000,30年,对于当时还没有工作挣钱的我来说就要每个月还5000,真是压力山大!

现在工作后试用期每个月4300到手,入不敷出,每个月还得家里补给,这两个月刚好跟上单位出差来了西藏,待两个多月,海拔较高。每天高原补贴350,这样才顶得住房贷。

总结一下,买了房后,什么都不敢买,工资发下来,直接全部打给房贷卡里,再家里补给点,只能说是惨!涨完后高额的房价和银行上浮的利率对于90后真是残忍!

网友回答:

坐标西安,13年研究生毕业,14年底攒了11万多,家里赞助了6万,在曲江二期首付了一个76平米的两室,总价50万。当初贷款33万,20年等额本金,目前还剩9万多,月还款1800。18年初,买了辆凯美瑞,首付13.5,贷款10万,3年,月还款3100。18年五一,又在曲江二期买了套103的小三室,均价12000,总价120多万,首付50万,贷款72万,月还款4300。首付其实只有30万,借款20万。18年底,又借钱2万,首付了一个平层产权车位(好在车位六万多,比较便宜)。18年这一年,真是压力山大,我一个月还第一套房贷1800,车贷3100,还有车位贷款1200,下来就是6100。还要养一辆车,租车位,加油,保养,还有家里网费,吃喝拉撒。媳妇月入8000,还第二套房贷。 年底,也就是现在,借款20万,我俩凑着已经还了16万。目前,一共还欠第一套房子9万多,借款6万,车贷7.5万左右,车位贷款4.5万多,第二套房贷72万。现在也是压力山大,打算明年把借款和车贷还完,第一套房贷和车位慢慢还,也没多少了。后年把一套房租出去,二套房就还的少了,再加上公积金,基本能包住。

几点感触:

①我俩都是农村娃,安康山区的,农村娃真不容易,想在这个城市站住脚,有安全感,只能买房,买车,买车位。

②我比较节省,很努力,基本所有积蓄都投入到第一套房,结婚彩礼和花费,以及车里面去了。

③二套的30万是媳妇前几年攒下的,她也很努力,很辛苦。以前做衣柜,挣了些钱,目前改行,在做教育培训合伙人。

④二套有压力,也很冒险,但是最难的时候抗下来了。最难得的时候,为了给人还钱,每个月养车外只剩几百块钱,天天自己做饭,只抽6块的软延安。

⑤好在最难得的18年过去了,越来越有希望了。要乐观,对自己要有信心。有房有安全感,虽然两套都不大,但是属于资本的原始积累。不管西安房价涨多少,我都不慌。以后有钱了卖一套,换个大的。没钱了,卖两套换个大的。

⑥只要有想法,不管买新房二手房,多大,一定要想办法给自己压力去买。自己的房子和租的房子,住起来得感觉是不一样的。不要怕别人说三道四,有的人羡慕你,有的人支持你,还有的人等着看你的笑话,你都要冷静分析,判断自己的经济状况和承受能力,去选择合适自己的房子。不要羡慕别人的房子大,通过努力,你以后一定也能买的上。

⑦少听专家的话,专家都是住在别墅里,告诉你,年轻人不要买房。

网友回答:

本人前后买过三套房,均有贷款,所以对这个问题有发言权。

2007年,我和老婆(当时还是女友)筹划买房。当时,我刚上班两年,她才上班一年,自己都没什么积蓄。

她是城里人,我是农村人,她的家庭条件比我好,他们家给我们凑了一点首付,让我们买了一套房。那时候,本地房价正在急速上涨,生怕以后涨价太快,买不起房子了。

再房贷的问题上,女友也比较纠结,一个月要还2000多元钱感觉压力比较大。她的月薪3000块,我大概5000左右。

后来,随着我们工作的变化,收入也越来越高,2000块房贷在我们看来就已不算什么。

几年之后,我们打算换一个大房子,每个月房贷6000,她还是有些担心。但有了第一套房还贷的经验之后,我们还是咬牙买下了这个大房子。如今,房贷已还了两年,几乎没有压力,房价已翻了一倍。

现在,她的胆子越来越大了,最近又悄不声地在她单位附近买了一套小公寓,每个月的房贷又是2000多。

所以,在房贷这个问题上,还是看自己的实际情况。比如,贷款数额和自己目前收入的情况。另外,自己目前的工作情况,所处的行业在未来一段时间内是不是发展向好。

网友回答:

说说我自己吧‬,25岁,月供5700多,每个月1号还贷,压力大‬,动力‬更大‬。

我生活在一个浙江的一个四线城市:衢州。却有着全国前30名的房价。

2021年1月份全国房价排行榜

深圳90049,第一名

北京66493,第二名

上海61923,第三名

…………………………………………

而我的城市:衢州,均价16474,位列房价排行榜榜第28名。超过了西安,济南,石家庄,昆明,郑州,重庆,长沙,南昌等众多省会城市。衢州,一座神奇的城市,神奇的房价。

2019年,衢州的GPD1573亿元,人均GDP为7.11万元。现在2021年,也差不多,可是房价和物价居高不下。大部分的工资3000多,而出去吃顿饭,逛个超市,一两百没了[笑哭]

我是2017年买的房,面积是112.98/平,当时买的是11800多/平,总价134万多。还有一个车位9万元,就是143万,车位当时全款付了。

办‬的‬纯商贷的,贷款了93万,20年,4.9基准上浮17%,就是5.73%的利率,所以每个月月供6500多元。去年12月,一次性还了10万进去,之后每个月的月供变成了5721元。换成‬LPR好像是‬少了‬几十块‬。

你们‬每个月‬还多少‬呀‬?

2019年交房后装修到2020年,装修花了21万(没有贷款也没借钱的),买房的首付款爸妈有资助一些,自己前两年上班➕副业存的。入住之后,存款几乎用尽了,一招又回到解放前。从此多了一个“尊贵”的称呼:房奴。

说一下每个月的支出吧:房贷5721元,物业费306,水电气200,基本生活支出约1500(吃饭,买水果),爸妈房子有1500房贷我也一起还的,还有车子油钱也要800,其他杂七杂八的支出也要1000多,这样加起来就是10000多。所以每个月固定支出都是过万的。

(我的大飘窗)

而我的月收入呢,平均下来也是一万多。等于说每个月下来,除去支出,基本上剩下也不多了。不过有时候业绩好一点,那偶尔拿个两三万,这样就有点剩了,就可以存起来了。

但是,也会有入不敷出的时候,赚的还没花的多,那时候就感觉特别的不好,总觉得自己不够努力,然后就会有紧张和压迫感。尤其是疫情之后,收入是有较明显的下滑的。所以每个月都不敢松懈,希望可以保持稳定一点的收入,但近几个月还是一直往下掉(我的收入上保底➕提成这种),赚钱好难啊。

(我的客厅,用的投影仪)

最怕月底的时候,银行还贷短信就会催你了,每次看到心里都是咯噔一下的。然后提前一两天把房贷款存进去,瞬间就感觉:又穷了

不过我工作之余,也一直做着副业。前几天朋友还和我说:下班后可以去跑滴滴,他每个月跑跑,也能赚个油钱。哎,每个人的生活都不容易。

(我的大厨房,10来平)

买房之前,我都还会开玩笑说:我是个小富婆[捂脸][捂脸][捂脸]买房后,就是负婆了。截止到3月,房贷还欠了76万。不知道什么时候可以全部还清,我是想早点还完的,不想一直欠着。目标是10年内还完吧,或者把月供还到1000多,这样压力就忽略不计了。

虽然每个月还房贷,压力挺大。但有时候我同事还挺羡慕我的,说我年纪轻轻就有房子了[大笑]他们想买都买不起呢。这或许就是另一种房奴的“骄傲”吧[捂脸][捂脸]

爸妈那套学区房更值钱,前几天还有人问我爸:230万要不要卖[害羞]我爸都心动了,但是我妈肯定不会同意的。那套也是去年装修好的,今年要租出去了,大概月租是2500。这样多话,我就可以每个月省下1500了。老妈说了,等租出去,就不用我还了,租金足够了[大笑]

(最爱的浴缸,放松身心)

总之,每个月还房贷,这种感觉既有压力,又有动力吧,也有满足感。当你住进属于自己的房子里时,那种感觉是很棒的。生活,总是充满挑战的。你在努力赚钱还房贷,却有很多人在努力赚钱买房。每个人都在为了“家”打拼一生,这就是“中国式房奴”。但是,我们一直在努力,为了更好的生活,为了父母,为了孩子,跨过了一座又一座的大山。我坚信:未来一定是美好的。加油,每一位“房奴”们[奋斗][奋斗]

网友回答:

我是一个房奴。

我觉得我的经历应该挺典型的了。

我们买房是2013年,当时两个人的收入加在一起也就是够还房贷。一半还房贷,一般用于日常开销。

刚开始的两年压力的确是最大的。因为有两个大项支出,一个是收房。收房时要交一大笔钱,我们当时是花了6万多,这对于刚交了首付买房的人来说,压力还是蛮大的。另一个是装修。装修款当时是花了15万,相比同事动辄20-30万的装修款,我觉得我们真是省到家了,省了不少东西,现在看来,当时有些东西还是不能省的,吃了亏才明白。

我们当时买的是期房,房子封顶后就开始还贷。但封顶距离搬进去差不多还有一年时间,这期间,我们既要付房租又要还房贷,压力着实不小。这段时间持续了一年多吧,为了省点房租,我们房子装完后只空置了3个月不到就搬进去了。

以下是时间表:

2013年买房,这一年最大的支出是首付款,几十万(两家人各负担了一半);

2014年初开始还贷,这一年最大的压力是房贷和房租同时扛。

2015年收房装修入住,这一年收房交契税什么的6万,装修15万,压力不小。其中装修款是结婚收的份子钱,契税是自己剩下的积蓄。

因为买房,压力太大了,我只能不断提升自己,换工作涨工资。到2016年其实就没觉得有什么压力了。两个人的公积金就定8成的月供了,我们每个月只用额外补1000块钱就行了。

我觉得,中国房奴中,幸福的应该还是大多数吧。买了房至少没被拉下,更重要的是压力换动力,这种体验其实挺好的。

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