全国著名的汉正街为什么不如昔日繁华了?

发布作者:[db:作者]
发布时间:22-02-12

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我原来的工作单位就在汉口游艺路,过中山大道就是汉正街,汉正街是一条非常繁华的街道,在民国时期汉正街就闻名遐迩,因为它创造了几个之最,最长的,最大的商业街。电视剧《汉正街》中唱道“好长好长的街,好多好多的人,小街上的人脚步不停”,唱出了汉正街的繁荣。

一、汉正街的几度辉煌

我们常常用“十里长街”来形容街道之长,民国时期各大城市的长街有不少,但主要是马路,长达十里的商业街还没有,而汉正街呢,东起六渡桥,西至硚口路,达到9里,接近十里,是全国最长的商业街。

民国时期,汉正街可不仅仅是小商品市场,还有银行、买办、金号、银楼、当铺、纱厂、服装、皮草、茶庄、瓷器、客栈等扎堆的地方,当然,汉正街最典型,最普遍的还是“前店后厂”这种小商品生产加工销售为一体的经营模式。

汉正街地处长江、汉江交汇口的集家嘴,过街是汉口租界,优越的地理位置,坐拥水陆码头。古时候,水运是最早、最方便的运输,当时还通了京汉铁路,汉正街真正是“财源滚滚达三江”,有“货到汉口自然活”的美誉。汉正街还是有名的“戏码头”,上演京剧、汉剧,名角云集。

我曾经当过“中国第八届艺术节”的评委,记得当时武汉市有一部楚剧《三月茶香》参演,讲的就是汉正街茶商的奋斗史,给我的印象很深刻。

建国初期,武汉收回租界后,汉口商业重心下移,汉正街以小商品市场为主,成为全国第一的小商品街。

改革开放后,当时吴官正是武汉市长,武汉率先提出“城乡开通”“城城开通”,汉正街是非常红火的,在全国很小名,不仅湖北武汉人在汉正街“打货”,来自安徽、河南、江西、四川等外省的客商都到汉正街“进货”,然后回去卖,汉正街以服装、鞋帽、包箱,以及纽扣、拉链等最著名。

在很长一段时间,汉正街无论是商户数量还是经营额,全国都是第一的,超过义乌小商品市场。

汉正街诞生了无数个“万元户”(当时万元户还很稀罕),从汉正街也走出了无数个服装品牌,成为“汉派服装”系列。

二、汉正街的转型

汉正街衰落起于1999年后,由于汉正街街巷狭窄,共有70多条街巷,许多巷道只有二三米宽,消防车无法入内。

汉正街房屋以砖木结构为主,而货物堆积如山,且都是纺织、塑料等易燃品,加上“前店后厂”,楼上居家。

这种情况,汉正街发生大火,就出现“火烧连营”这种情况,对人民生命财产购成巨大威胁。事实上,汉正街就发生过几起大火,消防车不能入内,烧得非常惨烈。

因此,武汉市下决心对汉正街进行综合治理,最开始是打通多福路,之后扩展到汉正街全部商圈。

之后,武汉市建设西汉正街,兴建汉口北大市场,承接汉正街部分商品市场的转移,西汉正街以建材为主,汉口北以服装和家俱为主,但是,汉正街的地理位置优越,老商户都不愿离开,汉正街综合治理推进难度大,有关部门采取了一些强制措施,比如大货车不准进入汉正街,打围墙等,汉正街才得以完成改造目标。

新建后的汉正街变大、变高、变长了,宏观来看,汉正街商户更多了,营业额也更大了。但从微观,从个体来看,汉正街的人气大不如以前了。

这也是商业领域的一个“怪圈”,只要哪条街升级提档,人气都会下降,全国都一样,不知为何?

紧接着,武汉市中山大道改造,利济路至六渡桥封闭达一年多,这对汉正街商圈影响非常大。

人气散很容易,但要聚起来很难。

三、全国小商品市场的兴起与汉正街的衰落

在汉正街改造的这段时间,全国各地小商品市场都在兴起,每个省、每个市,甚至到县,都有小商品市场,小商品生产的技术含量不高,而销售利润很薄,那么,小商品的经营户(终端)就会就近进货。以河南为例,以前有很多河南人,特别是信阳、周口、南阳等地商人常到武汉汉正街来批发服装,但之后,河南到处有服装批发市场,河南本地的服装生产厂家也很多,他们就不到汉正街了。湖北本省的,像仙桃、荆州,本身就是纺织大市,当地人也很少到汉正街了。

而这一阶段,浙江义乌小商品市场崛起,超过汉正街,义乌小商品市场有它独到的东西,也就是核心竞争力,不断发展壮大,汉正街也就落后了。

我曾到金华义乌、横店旅游,曾专程到义乌小商品市场调研,义乌小商品市场的崛起,与整个浙商的生产经营有关,当时,浙江推出一村一品,比如说一个乡村专门生产纽扣,每家每户都有生产纽扣的机器,大人小孩都会操作,孩子放学回家后都可以上机器生产一堆纽扣出来,而各家各户将这些纽扣提着篮子送给收购的人,一颗纽扣可能只赚几厘钱,但集少成多,月底一算账,还是很可观的。

义乌最初的纽扣、发卡、头绳、拉链等小商品是这样生产出来的,之后换上自动化机器、大厂房,但这种模式没变,其优势是物美价廉,在义乌小商品市场能找到各种各样的东西,逐渐发展,义乌生产的纽扣占据了全国80%市场,此外,发卡、拉链、打火机、钱包等都占有很大的市场。

我到义乌考察的那年是2003年,当时给我印象最深的是义乌市场一个告示牌,上面写着到世界各地的火车、贷车(船运集装箱)时刻表,比如到越南河内、莫斯科、纽约等等。而同一时期,汉正街集家嘴汽车站也只有地区性的班车信息。可见义乌已超过汉正街了。

2008年奥运会后,电商在我国迅速发展,不断挤压实体店的空间,汉正街越来越显得门庭冷落鞍马稀了。

应该说汉正街在市场经济发展过程中,发挥了很大作用,造富了武汉一批商人,孵化出一批企业,留给了武汉人一些美好的记忆。

汉正街的商业底蕴摆在那里,汉正街虽没有以前繁华,但它依然是全国最好的商业街之一,说不定那一天又会火起来。

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回答这个问题很简单,不用旁征博引,打一个比方,某个电视节目主持人,很火的,还会跳舞的那个,过去是个男的,后来变成了女的,你说她还是男的,还是女的,肯定是女的,变性了。

汉正街不是没落了,汉正街是变性了,汉正街由过去小街小巷组成的街景,变成了大马路,好长好长的街,好高好高的墙,变成了车如虹,马如龙,大街上的人们越走越匆忙。

过去的汉正街,那是“扁担”的天下,有个争议很大的女作家,曾经写过汉正街的“扁担”,那时候的汉正街,人拉肩扛,地摊经济 ,摆一张竹床就是柜台,铺一张报纸生意就开了张,小商品市场,小摊小贩。

今天的汉正街转了基因,白菜变成了萝卜,高大尚,青石板的小路不见了,白墙黛瓦消失了,地摊、竹床被华丽的柜台取代了,人力扁担被运输工具碾压了,汉正街最最繁忙的集家嘴轮渡码头被滚滚长江东逝水了。

我的外婆曾经在汉正街卖冰棒,外婆的冰棒,一支支排列起来象雪神的仪仗,冰镇了七月流火的武汉,汉正街的大街小巷,把外婆的三寸金莲,一步一步地度量

外婆的叫卖声,盖过了汉剧大师陈白华高亢的唱腔,伴随着午后的热风,唤醒了梧桐树上,沉睡的知了,外婆青筋暴露的手腕,提携着一家人生活的希望。

似火的骄阳,仿佛上帝的调色板,把外婆的肤色,绘成了铜象,一路小卖,一路歌谣,岁月雕刻着外婆额头上的印章,外婆似街边流动的画卷,冰凉的雪糕,把人们燥热的情绪,悄悄地冷藏。

网友回答:

1、武汉居中中国,汉正街九省通衢,南来的、北往的人流物流必经之地,汉口为武汉之商贸核心,汉正街为汉口商贸之始发地。自明代成化年间汉水改道之后,两江汇合、河道大开、运输通畅了,汉口就成了商贩交集、货物周转的黄金宝地了;到了清代的嘉庆年间,汉口就发展成为了与河南朱仙、江西景德、广东佛山并称四大名镇之一了;500多年来,一直都是商贾云集、经贸繁华之地呀;从清代道光年间开始,以汉正街为商业主体的汉口茶市已经是“无数茶坊列市开,早晨开门夜深关”了。

2、一直到民国的中期,汉口茶市都是全国最大的茶叶交易中心和全国三大茶叶出口口岸之一,昔日的汉正街茶市空前繁荣。宣统元年,汉口共有茶馆250家,主要分布在汉正街一带;民国二十二年,汉口茶馆更达到373家。以至于全球的茶叶经销商中,都流传开了“茶不经汉口不香”的说法。在老汉正街里,曾经有一条巷子,因茶商云集而得名“茶叶巷”,这个“茶叶巷”就见证了老汉口在全国茶市中举足轻重的地位。

3、据《汉正街市场志》记载,200多年前,山西商人就通过汉江航道,从汉正街收购湖北乃至整个华中地区的茶叶远销到世界各国;然后,四川、湖南、安徽、福建等各地的茶叶源源不断地汇聚到了汉正街,再从汉口港出口,远销到了欧美市场。从汉口港出口的茶叶,一度占中国茶叶市场出口量的85%,占世界茶叶出口量的60%。

4、鸦片战争后,汉口开埠通商,在武汉市汉口沿江大道中段,江汉路以北、中山大道东南的滨江地段,有一块约2.2平方公里的土地,这里的哥特式、洛可可式、巴罗可式等欧式建筑一应俱全。这便是19世纪60年代至20世纪上半叶汉口租界的遗存。当时,汉口的租界的数量仅次于天津,居全国第二,面积仅次于上海、天津,居全国第三,其影响力位列内地各外国租界之首。

5、民国时期的汉口市高度繁荣,包括汉阳人口曾达到百万之众,号称东方的芝加哥,1923年,汉口被设立为民国的第一个特别市,是整个华中地区的金融、商业、贸易中心,被誉为“楚中第一繁盛处”;刘献廷的《广阳杂记》称:天下四聚,北则京师,南则佛山,东则苏州,西则汉口。而旧时汉口则为天下四聚之首,其商贸之繁荣、交通之发达、人丁之兴旺,举国之下、无一能敌的。

6、然后,随着工业革命的到来、随着改革开放进程的加快,近代以来,全球贸易开始转向海运为主了,海洋经济开始大规模兴起了。在中国,随着广州、上海、天津、宁波这些港口城市的崛起,武汉的地位、汉口的地位也就开始逐渐式微了,毕竟海运成本更低、运载的重量更多、辐射的范围更广了,特别是在九十年代以后,在三来一补带动下,沿海地区集聚了最广大的加工贸易、对外贸易集群了,武汉、汉口、汉正街为代表的内陆贸易就开始逐渐失去了往日的辉煌、昨日的荣光了。

7、其实,一直在改革开放初期,汉正街的优势还是非常明显的,那是年代中后期都是雄踞全国小商品交易的头把交椅的,1989年,有个叫钱五一的导演,还拍了一部电视连续剧《汉正街》的,当时的国家领导人还专程到汉正街视察过的。汉正街的前店后厂模式当时也是风靡一时、快进快出的典范的。

8、就是现代,武汉的经济,最早也是不输人后的。第一个外聘德国人格里希做的武汉柴油机厂厂长;最早诞生出了大名鼎鼎的荷花洗衣机、莺歌电视、长江音响、鸳鸯床单、大桥味精这些全国有名的大牌子,还有马应龙、健民药业这些百年老牌子;更有周边城市的活力二八、沙市日化、沙松冰箱、石花大曲、白云边、美尔雅这些老品牌的。但是,时不待我、商机的出现也是稍纵即逝的,中国的产业集聚沿海以后,武汉的发展,一直就是起了个大早,赶了个晚集的的角色了。

9、汉正街的没落也是同样的道理,义乌的小商品、柯桥的轻纺城、成都的荷花池、广州的白马服装、杭州的四季青、江阴的食品城、织里的轻纺秀,等到全国各地的交易市场风起云涌、遍地开花的时候,汉正街也就失去了原有的优势、固有的地位了。汉正街的进货渠道、进货价格、区位交通、汇聚人流就都逐渐落后于珠三角、长三角那些城市了,而且,渐渐的拉开的距离、减少了份额了,成了现在的二流、三流的地位了。

网友回答:

主要是武汉市太大太散,多中心也就无中心。就武昌而言,原中心在解放路司门口胭脂路粮道街一带。随着城市的发展,出来一个人造的楚河汉街,纯粹是为开发商卖房子造势。后来开发商又在光谷大兴土木,搞了一个洋气十足的光谷世界,满足了千万年轻人的喜好。他们的生活半径大都局限于武昌某一区域,哪里还会舍近求远去汉口的汉正街。其二是有了电商,实体店还有多少生意? 昔日的汉正街繁荣不在就很自然。

网友回答:

汉正街的没落是社会进步的表现,现在社会生产力更加发达,商品更加丰富多元,商品流通更加便利通畅,网络销售越来越普遍,已经走出了局部繁荣的初级阶段。

由此上溯,可以回想到当年香港中英街令人艳羡的商品,可以回想到北京王府井如何令人向往,可以回想到友谊商店外汇券购买大件商品的特殊,这些,与汉正街的繁荣一样,是中国一路走来的标志性记忆。

这样的例子还有很多,为什么狗不理的包子没有以前那么好吃?因为现在肉包子太普通了,为什么德州扒鸡、四季美汤包、南京板鸭、等等,似乎也没有从前那么珍贵了?因为现在的食物太丰富了。一一昔日王谢堂前燕,飞入寻常百姓家。

社会进步了,物资丰富了,人们通过互联网+商业网点方式,在自己的家门口就可以买到中意的商品。从这个意义上说,我们倒不希望再有那种局部过度的繁荣。

现在应该向前看,充分利用现代化的交通网,互联网及中枢物流+末端物流布局,让我们所有的城市乡村,都成为宜居宜业的幸福家园。

要达到理想的境界,还有很长的路要走,但现在的建设,应该朝着网络化、全局化、便利化、普惠化的方向进行。

网友回答:

这是个好问题,也是个大问题。一言难尽啦

先看汉正街怎么起来的。汉正街位于汉口,当时出名,正是计划经济往商品经济转,市场需求巨大,而供应严重不足。

武汉是中部最大城市,地理位置优越,水陆交通便利。湖北当年轻纺工业发达,下游的上海(长江航道),南方的广州(京广线)距汉都不足千公里,货源都很方便汇集汉口。然上海偏东,并且当年上海作为全国老大哥还比较难转变。广州偏南,改革之初,珠三角主要办厂,因为产品供不应求。

武汉正好成为了集散中转之地。不要小看地理交通的优势,当年交通并不发达,火车是绿皮的,京广线都没几趟,几乎没有高速公路,全国只有到汉正街打货是最快捷的。

然而武汉和湖北并没有抓住这次机遇,也没有珍惜。在沿海开放优势越来越强大的时候还没找准自己定位,最后迷失了方向,错过了机会。

随着交通通讯飞速发展,广东及华东,东南沿海工业商业发展迅猛。汉正街中转的必要不大了。如服装广州先后有白马,沙河等市场兴起,还就是湖北那帮人开发的。布匹有柯桥(浙江),中大(广州)市场。小商品有义乌(浙江)强势崛起。这些市场就是在强大的加工基地上发展壮大的。

汉正街的优势不在了,随着交通改善,物流发展,货源就近发货比较方便,中转显得多余了,所以汉正街也就没落了。

网友回答:

汉正街开始衰落是从搬迁开始的,富了卓尔一家,可惜了汉正街百年品牌。很多商家搬到黄陂,没多久又搬了回来,现在汉口北十多年了,还是冷冷清清,没有人怎么做生意?

网友回答:

汉正街当年是名副其实的全国最大小商品批发市场,各地商客来此打货,各类商品应有尽有,然后分发到全国各地和县乡村,因为依靠码头,再加上公铁路发达,变成万商云集的地方,扁担,小推车,货车川流不息,汉正街的老板成为那个万元户都稀奇的年代的一个传说,赌钱都是用尺子量之类。

后来中国加入WTO,外贸转向广东江浙,浙江义乌用前店后厂的方式开启了新的小商品批发形式,而且内外贸越做越大,期间还有福建的石狮,汉正街因为地理处于闹市中心,很难扩展前店后厂,原有前店后厂因为安全,火灾等各种原因也倒闭或者外迁,本地现在也只有老人还有去汉正街打货的传统,后来武汉市整体将汉正街搬迁到了汉口北,开通了轻轨,但是辉煌已经一去不复返,需要有新的业态设计

网友回答:

二十年,我是汉正街兴衰的亲历者和见证人。

巜左传》中有一句名言:其兴也勃焉,其亡也忽焉。

这句话,点破了汉正街兴衰的要意。

対于一个市场,其兴,是因为低廉的成本,自由的贸易,自然吸引了周边人群,很容易积聚广泛的人气。

其衰,是因为资本大鳄的参予,骤然间提高了所有在汉正街经营的商户,普遍的运营成本。让整个汉正街,在周边省份,甚至在国内市场失去了比较优势。

一部电视剧《汉正街》,抒写了一代汉正街人,艰辛创业的传奇人生。

今天,成功似乎己变得非常遥远!

成功,为什么几乎成了遥不可及?

这非常发人深省!

作为百年商阜,作为九省通衢的武汉。汉正街的荣光为什么这么这么短暂?

昙花一现的背后,是周边省份的发展的?是电商的冲击?是自主创新力量的力量不足?

是也不是,不是也是!

可是,哪怕是疫情,哪怕是生意一落千丈。

可汉正街,依然值得骄傲的,是它的租金和物业管理费,足以睨视全国。

仅此,你大概会知道汉正街为什么大不如昔的原因了!

网友回答:

2000年前的汉正街小商品批发市场,商贩遍及全国,前店后厂,商品流转极快。现在不行了,高大尚害了汉正街。

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