未来三年汕头房价走势会如何?

发布作者:[db:作者]
发布时间:22-02-12

网友回答:

阴跌

1从大方向的货币状况看,目前的全国收紧货币,活钱变少,所以未来进入房地产的活钱变少了。

2.从购买人群来说,80和90后很多已经买房了,很多60-70年代的手里都几套房啊。身边都是这样子。而00后的爹妈们很多家里都有房了,所以购买力下降。

3.从现实情况看,汕头房子现在有价无市,已经阴跌,东海岸的房子2017还有15000以上,据说2018已经回到12000以上了,同学2017年4月购买的东区9800的房子2018年底只买了10200,实际上根本就是亏本。

为什么很多人看不到,因为国家政府不允许跌,所以看起来坚挺,是为了保障金融经济安全,想想这个房价基本大家都很穷了,不太可能吧。

所以看跌。

网友回答:

汕头人多地少,人均密度仅次于深圳东莞,比广州还高,土地比较紧张,如果经济好一些,房价上涨动力还是有,汕头过去属于人口流出城市,现在流人如略大于流出,最近几年的交通大建设,对人口流入会更有利。汕头房价不高,也就2015年以后才有明显的涨幅,新房10000出头,二手房8000-9000,三线城市在国内来说不算高 关键还是经济发展,做为广东副中心城市,粤东核心城市,又是沿海开放城市,自然环境,城市底蕴都不错 ,未来几年应该比较稳定,城市发展空间打开,房价应该还有上升空间。

网友回答:

看涨是必然的,不管哪个区,房价都还会涨,而其中濠江肯定涨的最快,接着是潮阳,龙湖紧跟其后,不过这是市场行为,而是否涨,涨价如何得看国家政策,这两年国家要改房价问题,多少会影响房价的涨势,可是可以预见,汕头的房价还会涨,多少就得看国家政策的力度而定。

网友回答:

几年内是看跌的,特别是最近这段时间,地产商已经开始打折促销了。但是如果以十年为单位看的话,肯定是长的,因为通胀嘛,你懂的。

网友回答:

房价永远是昨天的便宜!但论汕头而言,个人还是看涨,至于涨幅受当地发展程度与国家政策影响。大环境,国家未来十五年的发展应该是在世界中心的。小环境,汕头作与省副中心城市,承接大湾区外溢效果,三四线城市的空间还是有的,从大房产络绎入驻汕头布局的角度看就够。当然,买不起房的永远买不起,买得起的就算多高都买得起,主要在价值上取舍。所以讨论这个问题,请大家不宜过于乐观,但也应积极正面汕头的未来趋势。

网友回答:

很明显看涨的都是炒房少客,看跌的才是刚需

网友回答:

汕头作为三四线松绑也没有用啊!一、居民收入不高买不起。二、没有外来人口就算有他们农村还有房子住。三、有钱的人根本看不起三四线城市的房子。四、现在聪明的人多了起来,不想做傻B250接盘侠。

网友回答:

一个人口尽流出的三线城市,不成为鬼城就不错啦,还想涨价?

网友回答:

房价涨跌、主要还是看一个城市的人口净流入和流出的比列!汕头这几年是人材流出城市、而流入的是不需要太多技术科技含量、流水线上的打工仔!他们基本不具备买房的条件!(就事论事、无其他意思)!所以汕头再不改变现在的经济结构、不引进高精尖的企业、人材!可以预见、现在引以为傲的东区、或将成为“鬼城”!

网友回答:

汕头现在库存率高,有价无市,主要是无大型企业,工资低,就业前景暗淡,特别是大学生。

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